1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
世田谷区
132.2万円/㎡
前年比+14.0%
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クレッセント用賀
東京都世田谷区用賀二丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩4分
2002年築 / 8階建 / 61戸 / RC造
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5階 / 70.11㎡の場合
相場
10,504万円
149.8万円/㎡
7,131
9,380
11,628
13,876
AI査定結果
推定相場価格
10,504万円
149.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,380万円〜11,628万円
133.8万円/㎡〜165.9万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年11月30日
クレッセント用賀
11,990万円（171.0万円/㎡）/ 5階 / 70.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は147.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 11,990万円 | 171.0万円 | 5階 | 70.11㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/16 | 11,990万円 | 171.0万円 | 1階 | 70.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/16 | 9,380万円 | 133.8万円 | 5階 | 70.11㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/22 | 8,300万円 | 130.7万円 | 5階 | 63.49㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 8,300万円 | 130.1万円 | 5階 | 63.81㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は142.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | クレッセント用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅4分 | 11,990万円 | 171.0万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/18 | 上北沢コートテラス 世田谷区上北沢三丁目 | 上北沢駅5分 | 11,000万円 | 132.4万円 | 83.06㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 82戸 | RC |
| 2025/11/24 | オーベル桜上水 世田谷区桜上水五丁目 | 桜上水駅7分 | 11,190万円 | 141.0万円 | 79.37㎡ | 2WIC | 3階 / 3階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/02 | 桜上水南パークハウス 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅6分 | 10,290万円 | 139.7万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2025/09/23 | コスモ下高井戸ステーションアベニュー 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅3分 | 8,480万円 | 137.0万円 | 61.91㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 66戸 | SRC |
| 2023/11/25 | プラウド世田谷松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅1分 | 9,880万円 | 128.8万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/06 | パーク・ハイム赤堤 世田谷区赤堤三丁目 | 経堂駅9分 | 11,800万円 | 135.3万円 | 87.22㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/24 | 松原フラット 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅4分 | 14,567万円 | 171.0万円 | 85.19㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/24 | チュリス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅1分 | 7,990万円 | 140.0万円 | 57.07㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/27 | チュリス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅1分 | 8,480万円 | 159.9万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、世田谷区では14%上昇しています。
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